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Book Details :
Published on: 2016-03-10
Released on:
Original language: German

Projektarbeit aus dem Jahr 2015 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Bauingenieurwesen, Note: 1,0, Veranstaltung: Abitur, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel der Arbeit ist es, die notwendigen Rahmenbedingungen sowie Grundfaktoren einer erfolgreichen Immobilien-Projektentwicklung darzustellen und zu analysieren. In diesem Zusammenhang werden die Veranderungen analysierter Faktoren aufgezeigt. Die hauptsachliche Hypothese sagt aus, dass Nachhaltigkeit aktuell und in Zukunft unausweichlich sein wird. Nachhaltigkeit ist zwar kurzfristig gesehen teuer, wirkt sich aber langfristig positiv auf Umwelt, Wirtschaft und Gesellschaft aus. Neben dieser Hauptthese werden folgende weitere Thesen untersucht: Ohne Energieeinsparung und erneuerbare Energien gibt es keine zukunftsfahigen Projekte. Internet und allgemeine Vernetzung gewinnen in der Immobilienbranche und vor allem der Immobilien-Projektentwicklung zunehmend an Einfluss. Finanzierungsmodelle haben sich grundlegend verandert, insbesondere nach der weltweiten Finanzkrise 2008 und deren Folgeerscheinungen. Die demographische Entwicklung ist zu einer wichtigen Einflussgrosse des Immobilienmarktes geworden. Bezuglich der Themenstellung gilt es zunachst zu klaren, was unter Immobilien-Projektentwicklung zu verstehen ist und was genau Immobilienprojekte sind. Ein Immobilienprojekt ist im weitesten Sinn ein Neubauprojekt oder ein Bestandsobjekt, welches geplant, gebaut bzw. saniert und ggf. bewirtschaftet wird. Darauf basiert die Immobilien-Projektentwicklung (engl.: development). Unter dieser versteht man im Wirtschaftssektor Immobilien die Konzeption und Erstellung meist grosserer Immobilienprojekte. Aufgabe der Projektentwicklung ist eine sinnvolle Kombination der Faktoren Standort, Kapital und Projektidee zu entwickeln und diese auch zu realisieren." Aus dieser Definition lasst sich bereits ableiten, womit ein sogenannter Projektentwickler seine taglichen Ausfuhrungen vollzieht. Die Projektentwicklungsbranche wird a"
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